Dakpannen vervangen of repareren

Een pannendak is meer dan pannen

Vanaf de straat ziet u alleen de pannen. Maar of een pannendak droog blijft, hangt vooral af van wat eronder en eromheen ligt. De pannen hangen aan panlatten, die op tengels liggen. Daaronder zit een dampopen folie die het water afvoert dat toch onder de pannen komt. Op de nok liggen de nokvorsten, en waar het dak tegen een schoorsteen, dakkapel of buurdak aanloopt, ligt lood of zink.

Daarom kijken wij bij een lekkend pannendak niet meteen naar de pannen. Vaak liggen die nog goed en zit het probleem in een verschoven pan, een losse nokvorst of een gescheurde loodslab. Dat is gericht te herstellen.

De pannendaken in onze regio

Rond Arnhem liggen twee soorten pannendaken die we veel tegenkomen. In de Liemers, in plaatsen als Duiven, Westervoort en Zevenaar, staan hele straten uit de jaren zeventig en tachtig met betonnen dakpannen. Die zijn nu veertig tot vijftig jaar oud en beginnen te verweren: ze worden ruw, nemen vocht op en springen bij vorst.

Langs de Veluwezoom en in de oudere wijken liggen vaker gebakken pannen op samengestelde kappen, zoals in Velp en Oosterbeek. Gebakken pannen gaan langer mee, maar daar zit het onderhoud in de kilgoten en de aansluitingen. Dat lood- en zinkwerk zetten wij in onze eigen zetterij op maat.

Repareren, onderhouden of vervangen

Repareren

Een kapotte pan vervangen, een verschoven pan terugleggen of een losse nokvorst opnieuw vastzetten. Dat is klein werk, maar het voorkomt dat er water achter de pannen komt en het dakbeschot gaat rotten. Na een storm kijkt u ook bij stormschade.

Onderhouden

Goten leegmaken, mos verwijderen, nokvorsten nakijken en het lood rond de schoorsteen controleren. Met regelmatig dakonderhoud gaat een pannendak aanzienlijk langer mee.

Vervangen

Zijn de pannen op, of is de onderconstructie aangetast, dan is vervangen verstandiger dan blijven repareren. Wij halen het dak dan open tot op het beschot, vervangen panlatten, tengels en folie, en leggen nieuwe pannen. Het dak ligt dan toch open, dus isolatie neemt u in dezelfde beurt mee. Lees meer over het vervangen van een hellend dak.

Wat bepaalt de prijs?

De kosten van een nieuw pannendak hangen af van het dakoppervlak, de staat van het beschot, het type pan, de hoeveelheid aansluitingen en de bereikbaarheid. Een dak met veel kilgoten, dakkapellen en schoorstenen kost meer werk dan een eenvoudig zadeldak. Daarom geven wij pas een prijs na een gratis dakinspectie: dan weet u wat het werk inhoudt en krijgt u achteraf geen verrassingen. Meer achtergrond leest u in dakpannen vervangen: kosten en een nieuw pannendak en dak repareren of vervangen.

Zoekt u een dakdekker voor spoedherstel in Arnhem, kijk dan ook op douma-dakdekkers.nl.

Van inspectie naar een duidelijke afspraak

Vertel ons welk dakdeel aandacht vraagt, wanneer u de eerste signalen zag en of er eerder werk aan is uitgevoerd. Foto’s vanaf een veilige plek helpen bij de voorbereiding. Tijdens de inspectie bekijken we ook de aangrenzende aansluitingen, zodat een reparatie aansluit op de rest van het dak.

Daarna bespreken we wat direct nodig is en wat kan worden gepland. In de offerte horen de werkzaamheden, materialen, bereikbaarheid, afvoer van oud materiaal en eventuele aanvullende werkzaamheden duidelijk te staan. Meerwerk spreken we vooraf met u af. Bij de oplevering nemen we het uitgevoerde werk en het onderhoud met u door.

Advies voor uw eigen dak

Wilt u weten hoe deze informatie op uw woning of pand van toepassing is? Bekijk onze dakdiensten, lees over ons familiebedrijf of vraag een gratis dakinspectie aan. Douma werkt vanuit Snelliusweg 77 in Arnhem voor particulieren, bedrijven en VvE’s in de omgeving.