Een schoorsteen verwijderen en het dak herstellen

Waarom een oude schoorsteen gaat lekken

Een gemetselde schoorsteen staat het hele jaar in de wind en de regen. Het metselwerk neemt water op, de voegen spoelen uit en vorst drukt stukjes steen los. Rond de voet ligt lood dat de overgang naar het dak dicht moet houden, en ook dat lood raakt na verloop van tijd los. Het gevolg is een vochtplek op zolder rond het rookkanaal, of natte plekken op de muur eronder.

Veel schoorstenen in Arnhem en omgeving hebben al lang geen functie meer. De open haard of kachel is vervangen door een cv-ketel met een eigen afvoer. Dan blijft er een bouwwerk op het dak staan dat onderhoud vraagt en niets meer doet.

Verwijderen of herstellen?

Verwijderen ligt voor de hand als

• de schoorsteen niet meer wordt gebruikt;
• het metselwerk slecht is en er al vaker lekkage was;
• het dak toch al open gaat voor vervanging of isolatie.

Herstellen is beter als

• de schoorsteen nog in gebruik is, bijvoorbeeld voor een houtkachel;
• hij beeldbepalend is voor het huis of de straat;
• het pand een monument is of in een beschermd stadsgezicht staat.

Wat u vooraf regelt

• Gebruik: zorg dat er niets meer op het kanaal is aangesloten. In rijtjeshuizen delen buren soms een schoorsteen; overleg dan eerst met hen.
• Vergunning: bij een gewoon woonhuis is afbreken tot onder het dak meestal vergunningsvrij. Bij een monument of in een beschermd stadsgezicht vaak niet. Lees meer in dakrenovatie aan een monument.
• Materialen: in oudere rookkanalen kan asbesthoudend materiaal zitten, zoals een oude afvoerbuis. Bij twijfel laten wij dat eerst onderzoeken.

Zo gaan wij te werk

1. Inspectie: wij bekijken de schoorsteen, het lood, de pannen eromheen en het houtwerk op zolder.
2. Afbreken: de schoorsteen gaat steen voor steen naar beneden, tot onder het dakvlak of tot op zolder. Het puin voeren wij af.
3. Dak dichtmaken: onze timmerlieden vullen het dakbeschot en de panlatten aan. Daarna leggen wij pannen in hetzelfde model en dezelfde kleur, of sluiten wij de dakbedekking aan bij een plat dak.
4. Afwerken: het kanaal wordt afgedicht en de aansluitingen worden nagelopen.

Het werk duurt meestal één tot twee dagen. Tijdens het werk ligt het dak open; wij zorgen dat het aan het eind van elke dag waterdicht is.

Wilt u weten of uw schoorsteen weg kan? Vraag een gratis dakinspectie aan. Wij beoordelen de schoorsteen en het dak eromheen, en u hoort eerlijk wat de beste keuze is.

Een schoorsteen die blijft

Blijft de schoorsteen staan, dan richten wij ons op de zwakke plekken. Losgeraakt lood zetten wij opnieuw vast, of wij vervangen het door nieuw lood dat in onze eigen zetterij op maat wordt gemaakt. Het voegwerk wordt hersteld en waar nodig krijgt de schoorsteen een nieuwe afdekking. Meer daarover leest u in loodslabben en zinken aansluitingen controleren en op de pagina over lood- en zinkwerk.

Uit ons werk: dak open, hersteld en weer dicht

Deze foto’s laten zien hoe zo’n klus verloopt: het dak wordt geopend, het houtwerk vrijgelegd en hersteld, en daarna weer dichtgelegd met nieuwe dakbedekking en aansluitingen.

Veelgestelde vragen

Wordt het binnen stoffig?

Het meeste werk gebeurt van buitenaf. Moet de schoorsteen ook op zolder worden afgebroken, dan dekken wij de ruimte af en ruimen wij na afloop op.

Wat als ik later toch een kachel wil?

Een moderne houtkachel heeft een eigen rookgasafvoer nodig, meestal een dubbelwandige pijp door het dak. Die kan ook later nog worden geplaatst.

Kan het dak meteen worden geïsoleerd?

Dat is een goed moment, omdat het dak al deels open ligt. Lees meer over een hellend dak isoleren.

Uw schoorsteen laten beoordelen

Een schoorsteen die niets meer doet, hoeft geen zorgen meer te geven. Douma Dakdekkers werkt sinds 1928 aan de daken in Arnhem en omgeving, van Velp tot Bemmel. Bel 026 220 11 96 of vraag een gratis dakinspectie aan. Lekt het nu en heeft u spoed in Arnhem zelf, kijk dan ook op douma-dakdekkers.nl.